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  1. 4 façons de se préparer à une possible « crise hypothécaire » selon votre situation
    16 mai 2018
    • Augmentation des taux de qualifications
    • Augmentation des taux hypothécaires
    • Perte de revenus

    Après plusieurs années plutôt stables, il y a plusieurs changements qui pourraient vous affecter en tant que propriétaire ou futur acquéreur immobilier. Pour rester au courant de tous ces développements vous pouvez suivre notre section Tendances taux hypothécaires.

  2. Comportements des futurs acheteurs de maison. Le plus récent sondage (2018) de la SCHL.
    Février 2018

    L’organisme responsable du logement a mené un sondage en ligne vers la fin de l’année dernière. Il a ensuite réparti le nombre modeste de 2 507 répondants en trois catégories : les premiers acheteurs, les propriétaires actuels et les anciens propriétaires (qui ont déjà été propriétaire, mais ne le sont pas à l’heure actuelle). Tous les répondants choisis cherchent à acheter une maison au cours des deux prochaines années. L’échantillon du sondage était constitué aux deux tiers environ de premiers acheteurs.

  3. Acheter une maison en couple, félicitations aux amoureux, mais attention aux surprises de la vie!
    14 février 2018

    En 25 années d’expérience dans le courtage hypothécaire,  je peux témoigner de toute la frénésie qui entoure l’achat d’une maison par un couple d’amoureux. Leur plaisir est contagieux et ces moments de bonheur sont parmi les plus beaux de notre métier de courtier hypothécaire.

    Voici quelques que trucs pour s’assurer que le bonheur demeure.

  4. UN MOIS DE DÉCEMBRE TRÈS CHAUD, faites vites si vous pensez refinancer ou acheter une maison en 2018
    décembre 2017

    NOUVELLE RÈGLE POUR LES PRÊTS CONVENTIONNELS DÈS JANVIER 2018

    Cette nouvelle règle touchera :

    - Les achats avec 20% de mise de fonds

    - Les refinancements

    - Même les renouvellements

     

    Imaginez ! les nouvelles règles pour les prêts assurés mise en place en fin de 2016 ont fait reculé de 20% l’accès à la propriété pour l’année 2017. 

    Comme si ce n’était pas assez, dès JANVIER 2018 une nouvelle règle rentrera en vigueur pour tous les prêts conventionnels.

  5. EN CHIFFRE: Qualification plus difficile et capacité d'emprunt diminuée à partir de janvier 2018

    Un rappel : La nouvelle règlementation touche le taux d’intérêt utilisé pour la qualification du dossier et évaluer votre capacité d’emprunt

    Les plus touchés par ces changements de règlementation

    • Ceux qui veulent refinancer leur hypothèque pour aller chercher l’équité (Valeur nette de la maison)
    • Ceux qui veulent renouveler avec une autre institution pour avoir un meilleur taux. 

Serge Lafrenière Courtier hypothécaire performance

Cet article est signé par Serge Lafrenière

Courtier immobilier et hypothécaire agréé
Propriétaire et dirigeant d'agence

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