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  1. Trucs pour maximiser les loyers, ajouter des revenus et diminuer vos dépenses (immobilier)

    Vous êtes propriétaire d’un multi logement ou vous compter le devenir prochainement? Nous vous proposons ici quelques trucs pour rentabiliser votre investissement immobilier.

  2. Une hypothèque de 30 ans, pourquoi pas?

    Les hypothèques de 30 ans, on en parle moins souvent.  Ils réapparaissent quelques fois dans les statistiques, dont les plus récentes dénotent d’ailleurs qu’il y  une augmentation pour ce choix d’amortissement au Canada. Moins prononcé au Québec que dans les villes ou le marché immobilier est en plus forte croissance comme Vancouver ou Toronto, cette augmentation est tout de même perceptible. Assez pour que le nombre de questions qu’on nous pose à ce sujet augmente. Certains pensaient que ce n’était plus possible d’amortir sur 30 ans depuis que le gouvernement canadien avait décidé de réduire les périodes maximales d’amortissement à 25 ans. Ils n’avaient pas saisi que cette mesure était seulement pour les prêts assurés. Ensuite vient la question : est-ce que c’est avantageux de demander un prêt hypothécaire pour une période si longue?  Cela dépend toujours de vos besoins, mais pourquoi pas?

     

  3. La guerre sera-t-elle évitée entre propriétaires de condo
    28 août 2018

    Les chicanes de voisins, ça existe depuis toujours. Lorsqu’on est dans le même immeuble et qu’il y a des obligations communes, ça arrive encore plus souvent. Les syndics de copropriétés servent à établir certaines règles et gérer le bien commun  sans pour autant être en mesure d’éviter toutes les querelles.  La loi 141, votée en juin dernier,  visant principalement à réglementer le secteur financier inclue des éléments  qui touchent les copropriétés et servent  à régler d’éventuels problèmes qui pourraient couter cher. Par exemple la gestion des assurances, la valeur du bien commun et les possibilités de régler les conflits entre copropriétaires.

  4. Quand acheter une maison ou réhypothéquer?

    C’est une question qui nous revient souvent sur notre outil de clavardage, en fait elle nous vient souvent trop tard.

  5. Enfin de l’aide pour les travailleurs autonomes qui veulent acheter une maison. Dès le 1er octobre prochain!
    24 juillet 2018

    Plusieurs emprunteurs à leur compte constatent que les critères de financement hypothécaire sont souvent sévères et peu adaptés à leur réalité de travailleurs autonomes. Bien que ça ne règle pas tout, La Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) a décidé de s’attaquer à ce problème qui touche de plus en plus de travailleurs. 15% de la population sont maintenant travailleurs autonomes selon les dernières statistiques. 

    Dans le cadre de la Stratégie nationale de logement, le plan de la SCHL vise à soutenir ceux dont le revenu peut être variable ou moins prévisible et restreindre leur capacité d'obtenir une hypothèque.

Serge Lafrenière Courtier hypothécaire performance

Cet article est signé par Serge Lafrenière

Courtier immobilier et hypothécaire agréé
Propriétaire et dirigeant d'agence

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