Crédits d'impôt pour l'achat d'une première maison

Crédits d'impôt pour l'achat d'une première maison

Ces crédits d'impôt sont en vigeur pour l'année 2018 et devraient être reconduits sous cette forme ou semblable pour les prochaines année malgré le changement de gouvernement au Québec.

 

ÉCONOMISEZ JUSQU’À 1376 $ D’IMPÔT L’ANNÉE DE L'ACHAT

Le crédit d’impôt du Québec, combiné au crédit d’impôt fédéral , pourrait permettre aux acheteurs québécois admissibles d’obtenir jusqu’à 1 376 $ d’allègement fiscal à la suite de l’achat de leur première habitation, soit :

  • 750 $ par le crédit d’impôt non remboursable du Québec;
  • 626 $ par le crédit d’impôt non remboursable du fédéral. 

(Les crédits d'impôt non remboursables sont calculés sur l'impôt que vous avez a payer. Si vous n'avez pas d'impôt à payer, pas de crédits non remboursables)

 

ADMINISBILITÉ AU CRÉDIT D'IMPÔT NON REMBOUSABLE POUR L'ACHAT D'UNE PREMIÈRE HABITATION

L'acheteur devra avoir acquis une habitation admissible au Québec et ne pas avoir été propriétaire d’une habitation au cours des quatre années précédant l’année de l’achat. Le crédit d’impôt pourra être partagé lorsque les conjoints sont tous deux des premiers acheteurs.

Une personne handicapée pourra également bénéficier du crédit d’impôt même si l’habitation acquise ne constitue pas un premier achat et qu'elle soit mieux adaptée aux besoins de cette personne et aux soins qu’elle requiert.

Habitations admissibles

Les habitations admissibles comprennent principalement :

  • les maisons unifamiliales; 
  • les maisons jumelées;
  • les maisons en rangée;
  • les maisons mobiles;
  • les habitations en copropriété divise (condominiums);
  • les appartements dans un duplex, un triplex, un quadruplex ou un immeuble.

Le crédit d’impôt pour l’achat d’une première habitation sera applicable aux propriétés acquises à compter du 1er janvier 2018.

Exemples des frais types

Un nouvel acheteur qui acquiert une demeure d’une valeur de 250 000 $, par exemple, pourrait avoir des dépenses totalisant 5 000 $ découlant de l’achat de la propriété, soit :

  • 550 $ de frais d’inspection;
  • 1 200 $ de frais d’honoraires du notaire;
  • 2 250 $ de droits de mutation immobilière;
  • 1 000 $ de frais de déménagement.

 

AUTRES PROGRAMMES POUVANT VOUS AIDER À DEVENIR PROPRIÉTAIRE

  • Programme de remise en argent
  • Programme avec mise de fonds minimum de 5 %
  • Programme d’accès à la propriété (RAP)
  • Frais additionnels reliés à l’achat de votre première maison et crédits d'impôt

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