Demande de courtier hypothécaire, formulaire simplifié

Vous n'avez qu'à remplir le formulaire suivant et un courtier hypothécaire communiquera avec vous pour compléter votre dossier.

Karolyne
Mendes
1 rue Paul-Gagnon
Blainville
450-951-2459
  • Jour
Jean-philippe
Auclair
Pré-approbation
Marge de crédit Hypothécaire
8 Mai 2018
Achat
Résidentiel
Locatif investisseur
209 000
11 000
Bonjour à vous, Moi et mon conjoint avons un excellent crédit, mais moi je suis artiste peintre et lui courtier immobilier depuis 2 mois. Donc, pas d'emploi stable et aucun revenus. Nous sommes propriétaire d'une maison à Blainville (valeur marchande d'environ 255 000) ( Aucun réemprunt possible, nous n'avons pas d'équité sur cette maison.) Nous avons aussi hérité de 80 000 accessible à la vente d'un condo à Laval. Nous voudrions acheter les parts des deux autres héritiers afin de flipper et revendre. L'évaluation municipales de ce condo est de 411 000 et le prix de vente est de 300 000 (Nous avons un rapport d'inspection, le condo est en très bon états). Nous pouvons acheter ce condo 220 000 puisque nous avons déjà 80 000 sur cette propriété. Donc nous voulons un prêt hypothécaire de 209 000 pour ce projet (220 000 - 11 000( mise de fond)) = 209 000 + emprunter l'équité (80% de l'évaluation) 119 800. . Nos objectifs: 1- Emprunter 80 % sur la valeur de l'évaluation du condo (80% de 411 000 = 119 800) afin de rénover, de rembourser l'emprun de 11 000 (emprun familiale utilisé comme mise de fond pour le condo) et finalement (si c'est possible de faire ce genre de transaction) acheter un duplex pour un investissement locatif (nous n'habiterions pas dedans). 2- Rénover ce condo et revendre. Comment pouvons nous arriver à nos objectifs? C'est un projet d'investissement immobilier, est-ce different qu'une demande hypothécaire de base qui demande revenus fiable aux yeux de la banque? Prêt privé? Merci, cordialement, Karolyne Mendes.