Quels documents devez-vous avoir?
Voici une liste exhaustive des documents ( selon votre demande ) que vous devrez avoir pour soumettre une demande de financement hypothécaire.
Preuve des revenus :
Pour travailleur autonome :
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Pour travailleur salarié :
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Achat de résidence :
- Promesse d’achat au complet, Déclaration du vendeur avec la fiche MLS
- Preuve de la mise de fonds
- Lettre de don avec preuve du donateur.
- Épargne personnel, placements, CELI, Autres… avec 3 mois d’état de compte
- Preuve que vous détenez le 1.5% (de l’achat) dans votre compte bancaire pour payer les frais de Notaire, taxe de bienvenue et la taxe de 9% sur la prime de l'assureur).
- Nom du notaire
Résidence principale :
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Résidence Secondaire :
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Achat d’un Multi 4 logements et moins :
- Promesse d’achat au complet,
- Déclaration du vendeur avec la fiche MLS
- Dernier relevé des Taxes Scolaires et Municipales
- Les baux (4 pages) avec lettre de renouvellement -
- Preuve de la mise de fonds
- Lettre de don avec preuve du donateur.
- Épargne personnel avec 3 mois d’état de compte (preuve)
- placements, CELI, Autres…
- Preuve que vous détenez le 1.5% (de l’achat) dans votre compte bancaire pour payer les frais de Notaire, taxe de bienvenue et taxe de 9% sur la prime de l'assureur).
- Nom du notaire
Refinancement d’un Multi 4 logements et moins :
- Dernier relevé de compte hypothécaire
- Dernier relevé des Taxes Scolaires et Municipales
- Les baux (4 pages) avec lettre de renouvellement
- Le nom du notaire (si requis)
Achat d’un Multi 5 logements et plus :
- Promesse d’achat au complet, Déclaration du vendeur avec la fiche MLS
- Dernier relevé des Taxes Scolaires et Municipales
- Dernier relevé de compte Hydro Québec
- Relevé de compte d’assurance Habitation
- Dernier relevé de compte du chauffage (Huile - Gaz) si payé par le propriétaire
- Les baux (4 pages) avec lettre de renouvellement
- Preuve de la mise de fonds - Le nom du notaire (si requis)
- Rapport de phase Environnementale (pour un 7 logis et plus)
- Rapport de l’évaluation marchande (pour un 5 et 6 logis)
- Copie de la charte de l’entreprise, si c’est une compagnie qui achètera
Refinancement d’un Multi 5 logements et plus :
- Dernier relevé de compte hypothécaire
- Dernier relevé de compte des taxes scolaires et municipales
- Dernier relevé de compte Hydro Québec - Relevé de compte d’assurance Habitation
- Dernier relevé de compte du chauffage (Huile - Gaz) si payé par le propriétaire
- Les baux (4 pages) avec lettre de renouvellement
- Le nom du notaire (si requis)
Pour tout type de demande:
Général :
- Dernier relevé de compte des placements, REER, CELI…
- Relevé de compte bancaire - Faire photocopie du permis de conduire OU Assurance Maladie (pièces d’identités)
Mandat à signer :
- Le mandat consiste à nous mandater à vous trouver le financement et ainsi sortir votre bureau de crédit.
- Vous pouvez télécharger le mandat, le signer et nous l'envoyer par fax ou courriel.
Si vous détenez d'autres Immeubles que celui financé :
- Dernier relevé de compte hypothécaire
- Dernier relevé de taxes scolaires et municipales
- Liste des locataires (Nom, adresse, Nombre d’appartement, montant du loyer)
